1、淮安市產(chǎn)業(yè)投資有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)的金地商務(wù)中心39層辦公場所裝修改造工程已經(jīng)由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)?，F(xiàn)對該工程進(jìn)行競爭性談判，選定施工單位。

2、本次談判工程項目的概況如下：

2.1工程地點：淮安市清江浦區(qū)金地商務(wù)中心39樓；

2.2工程規(guī)模：面積約1542.5平方米，造價約157萬元；

2.3談判內(nèi)容：金地商務(wù)中心39層辦公場所裝修改造工程（具體見現(xiàn)場實況、采購人提供的施工圖紙、工程量清單、國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等所包括的全部內(nèi)容）；

2.4標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段；

2.5工期：60日歷天；

2.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

3、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：

3.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（提供有效營業(yè)執(zhí)照或“三證合一”）

3.2參加此項采購活動前三年內(nèi)（2019年5月1日以后），在經(jīng)營活動中沒有重大違約、違法記錄；（提供承諾書原件及信用記錄）

3.3企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題并被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（提供承諾書原件及信用記錄）

3.4具備建筑工程施工總承包三級（含）以上或建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級(含)以上或建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工一體化三級（含）以上資質(zhì)；（提供有效的資質(zhì)證書） 

3.5具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；（提供有效的安全生產(chǎn)許可證）

3.6擬選派的項目經(jīng)理具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師和中級（含）以上職稱；（提供項目經(jīng)理有效的注冊證書、安全生產(chǎn)考核合格B類證及職稱證書）

3.7企業(yè)及項目經(jīng)理自2019年1月以來具有單項合同價100萬元及以上的裝修業(yè)績，企業(yè)和項目經(jīng)理的業(yè)績不可重復(fù)；（提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包登記表）、施工合同和竣工驗收證明，三者缺一不可。竣工驗收證明必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方蓋章齊全；時間以竣工驗收證明的簽署日期為準(zhǔn)。無在建工程項目，并提供承諾函。）

3.8授權(quán)委托人及項目經(jīng)理必須是本單位簽訂勞動合同的正式員工，提供勞動合同和2021年11月以來任意連續(xù)6個月企業(yè)為其繳納的由勞動部門出具的養(yǎng)老保險繳費證明；（提供授權(quán)委托人及項目經(jīng)理的勞動合同和養(yǎng)老保險繳費證明）

3.9本次項目不接受聯(lián)合體參加談判；（符合即可）

3.10符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（符合即可）

4、供應(yīng)商可從本工程代理人北京建智達(dá)工程管理股份有限公司領(lǐng)取談判文件，談判文件費用為400元/份（售后不退），領(lǐng)取時間為2022年6月2日至2022年6月5日，領(lǐng)取談判文件的經(jīng)辦人必須攜帶授權(quán)委托人身份證件和加蓋單位公章的授權(quán)委托書，競談時間：2022年6月7日上午10：00；競談地點：淮安市產(chǎn)業(yè)投資有限公司15樓會議室。

5、采購人：淮安市產(chǎn)業(yè)投資有限公司

采購人地址：淮安市清江浦區(qū)匯豐廣場15樓

聯(lián)系人：高先生，電話：18662958898

代理人：北京建智達(dá)工程管理股份有限公司

代理人地址：江蘇省淮安市淮陰區(qū)中業(yè)慧谷B08-101室

聯(lián)系人：張先生，電話：18852344444